Αποτελέσματα: 1 έως 20 από σύνολο 131
Threaded View
-
03.02.2014, 13:37 (επάνω) - Ανάρτηση #11
- Πολιτικός Μηχανικός
- Εγγραφή
- 02.09.2011
- Περιοχή
- Θεσσαλονίκη
- Αναρτ.
- 35
- Εύσημα
- έδωσε
- 1
- έλαβε
- 0
- Αρχεία
- Λήψεις
- 32
- Ανέβασε
- 0
Παιδιά καλημέρα,
σε 3 όροφη οικοδομή στο δώμα έχει κατασκευαστεί κατοικία . Η οικοδομή βάση οικ.αδείας προβλεπόταν να αποτελείται από ισόγειο και 2 ορόφους . Επειδή όμως αργότερα κατασκευάστηκε ο δρόμος πιο ψηλά σε σχέση με την οικ.άδεια ο ισόγειος όροφος βρίσκεται σήμερα 1,50 μ. κάτω από τη στάθμη της οδού και για να μπεις στην οικοδομή κατεβαίνεις 3 σκαλοπατάκια. Επομένως αν πάρουμε σαν αφετηρία μέτρησης του ύψους το δρόμο το απόλυτο υψόμετρο της οικοδομής είναι χαμηλότερο .Θεωρείτε ότι αυτό αποτελεί παράβαση?Τί γίνεται με την κατοικία στο δώμα?Το επιτρεπόμενο της περιοχής είναι 24 μ. και σήμερα η οικοδομή είναι μόλις 7,50+3=10,50 μ.
Η άποψη μου είναι ότι έχω υπέρβαση ύψους 1,5/24=6 % και κατηγορία 5,γιατί πρόκειται για κάτι εξ'ολοκλήρου αυθαίρετο.Συμφωνείτε ή μήπως για την εύρεση της κατηγορίας θα πρέπει να κάνω τον έλεγχο 40-40-20 ? Ο ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα της καθ'ύψος δόμησης . Το ίδιο βέβαια και ο συνιδιοκτήτης του που έχει δομήσει το υπόλοιπο 50% του δώματος αλλά αρνείται να το δηλώσει .
Παρόμοια θέματα
-
N.4495/17: Υπέρβαση ύψους
Από το μέλος nadgek στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 0Τελευταία Ανάρτηση: 10.02.2018, 20:14 -
Συντελεστής υπέρβασης ύψους στον Ν.4178/2013
Από το μέλος Ρήγου Αργυρώ στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 11Τελευταία Ανάρτηση: 22.04.2016, 07:32 -
N.4178/13: Υπέρβαση ύψους
Από το μέλος Χαρούλα στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 2Τελευταία Ανάρτηση: 30.12.2015, 15:36 -
N.4014/11: Περί υπέρβασης ύψους
Από το μέλος maximos75 στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 22Τελευταία Ανάρτηση: 07.12.2012, 07:20 -
N.4014/11: Υπέρβαση ύψους
Από το μέλος ankiousis στη θεματική κατηγορία ΑυθαίρεταΑπαντήσεις: 1Τελευταία Ανάρτηση: 01.06.2012, 23:10
Bookmarks